| Selling Price | 150.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung innerhalb eines Wohnhauses mit insgesamt 19 Einheiten, welches ungefähr in den 1930ern erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles und Paare oder als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Die Highlights dieser Wohnung umfassen:
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+ Rendite von etwa 3,05 %
+ langfristig vermietet seit 2011
+ monatliche Kaltmiete: 420,- €
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+ Einheit mit ansprechenden Räumlichkeiten
+ Wohnfläche von ca. 51 m²
+ 2 ZKB
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+ Simpler und praktischer Grundriss
+ Eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche
+ 2022 renoviertes Bad und Gasetagenheizung aus 2018
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Trier-Süd. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Zur linken Hand gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches 2022 renoviert wurde und mit einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Direkt gegenüber befindet sich das erste Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Den Flur weiter liegt das zweite Zimmer, ideal als Wohnbereich nutzbar.
Die Wohnung wird komplettiert durch den Koch- und Essbereich, welcher die Einbauküche offeriert und Platz für den Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den hübschen Balkon, der einen angenehmen Ausblick Richtung Hinterhof bietet.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
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Diese attraktive und helle Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten, durchdachten Wohnraum und eine gute Lage in Trier-Süd. Sie ist seit dem 15.10.2011 zu einer Kaltmiete von aktuell 420,- € und einer Nebenkostenvorauszahlung von 80,- € im Monat vermietet.
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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Eigentumswohnung zu bieten hat!