| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Waldstraße bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: viel Platz zum Leben, einen sonnigen Garten und eine ruhige Lage mitten im Grünen, und das alles nur wenige Minuten von den größeren Orten Haag, Wasserburg und Mühldorf entfernt.
Schon beim Ankommen spürt man, dass hier ein Zuhause auf seine neue Familie wartet. Das Haus empfängt Sie mit einem gepflegten Eingangsbereich, einer Garage direkt am Haus und mehreren Stellplätzen. Der kleine Vorgarten und die Terrasse auf der Südseite schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem funktionalen Grundriss und hellen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen, 2015 erneuertenFensterflächen, bietet viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne, ideal für Familienzeit, Spieleabende oder einfach zum Entspannen. Die angrenzende Terrasse mit altem Baumbestand und Natursteinbelag lädt im Sommer zu Grillabenden ein.
Die Küche ist gemütlich im Landhausstil gehalten und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochmomente. Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume, ruhig gelegen und perfekt für Eltern und Kinder. Das Tageslichtbad mit Badewanne versprüht Retro-Charme und lässt sich mit wenig Aufwand modernisieren.
Der Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll eingewachsen, mit Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Ob Sandkasten, Trampolin oder Gemüsegarten, hier ist Raum für alles, was Familienleben ausmacht.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum, einen Hobbyraum mit Bar und einen weiteren Raum in Wohnraumqualität.
Dort finden Sie auch die 2010 erneuerte Ölheizung.
Besondere Merkmale:
- Solide Bausubstanz mit Ausbaupotenzial
- Sonnige Terrasse und eingewachsener Garten
- Garage und mehrere Stellplätze
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten im Ort oder in kurzer Fahrdistanz
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Charme und Geschichte. Mit etwas Liebe und eigenen Ideen lässt sich hier ein wunderbares Zuhause für viele Jahre schaffen.