Schlafzimmer
Bad
Ausblick Süd
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Ausblick Südwest
Balkon
Hausflur
Küche
Flur
Bad
Grundriss
| Selling Price | 389.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung zum Innenhof bietet eine Wohnfläche ca. 48,5 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Die Wohnung überzeugt durch zwei nahezu gleich große Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und verglasten Balkon. Im Flur steht ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung, zusätzlicher Stauraum befindet sich im zugehörigen Kellerabteil. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht ab sofort zur freien Verfügung, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. In den vergangenen zwei Jahren wurde sie als Wohngemeinschaft genutzt.
Das Angebot wird durch einen zur Wohnung gehörenden Duplex-Garagenstellplatz abgerundet.
Heizungspauschale, Hausgeld und Rücklagen: 467,72 € mtl.
Am Rotkreuzplatz findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogeriemärkte und Einkaufszentrum sowie das Rotkreuzklinikum und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Neuhausen-Nymphenburg ist ein charmanter Münchner Stadtteil mit einer guten Mischung aus Tradition und Moderne. Die U-Bahnlinien U1, U7 sowie die Tram 12 und mehrere Busse sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
