***FÜR MENSCHEN MIT HERZ & WEITBLICK – SPLIT-LEVEL-REIHENHAUS MIT GALERIE & ENERGIEVORTEIL***

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

„Um Besichtigungen fair und effizient zu gestalten, bitten wir BEVOR WIR GEMEINSAM BESICHTIGEN, um eine kurze Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers (ein formloser Dreizeiler genügt). Damit zeigen Sie Ihr ernsthaftes Interesse – und wir freuen uns umso mehr auf den gemeinsamen Termin.“ Lassen Sie uns gemeinsam telefonieren!
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Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort: ein 6-METER-BREITES- SPLIT-LEVEL-REIHENHAUS, das alles bietet, was das Leben schöner macht – und das zu unschlagbar günstigen monatlichen Nebenkosten von nur ca. 300,- €/Monat !

ARCHITEKTUR MIT WOW-EFFEKT!
-SPLIT-LEVEL heißt: Wohnen mit Ebenen, LICHT und Tiefe!
-Ein offenes Galeriezimmer, das die SONNE einfängt.
-Eine WOHNKÜCHE mit 21 m², in der gekocht, gelacht und gelebt wird.
-3 SCHLAFZIMMER mit Rückzugscharakter und jede Menge Raum zum Träumen.
-Eigener ELTERNBEREICH MIT ANKLEIDE
-Dazu 3 helle Tageslichtbäder – nie wieder morgendlicher Badstau!

DRAUSSEN ZUHAUSE!
Morgens Kaffee auf der Dachterrasse, abends Wein im gemütlichen Garten – WILLKOMMEN im FEIERABEND!!!

Zwei überdachte KFZ-Stellplätze.
Da voll unterkellert, Platz für Hobby, Vorrat & Waschen.

Furnishing

SPAREN MIT STIL:
Energiekosten? Nur 100,- €/Monat für Heizung & Warmwasser (!!!).
Dank neuer Heizungsanlage (2018) und Wärmedämmung wie aus dem Bilderbuch liegt der Energiekennwert bei starken 92,5 kWh/(m²a). Das bedeutet: Wohlfühlen ohne Reue – für Herz, Geldbeutel und Umwelt.

Other

❤️ FAZIT:
Dieses Haus ist mehr als vier Wände – Für 519T€ + 10T€ für die beiden Stellplätze ist es ein Zuhause für Menschen mit Gefühl, Geschmack und gesundem Menschenverstand.

Jetzt besichtigen, verlieben, einziehen!

Location

Location description

LAGE, LAGE, LEBENSQUALITÄT:
In nur 15 Minuten mitten in Frankfurt/Sachsenhausen – und trotzdem grün & familiär. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn und Busverbindungen, im Radius von 5 Minuten.