| Selling Price | 109.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Bad Tabarz
In zentraler Lage von Bad Tabarz (Cabarz), steht dieses teilunterkellerte Wohnhaus mit einer Größe von ca. 90 m² zum Verkauf. Das um 1953 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 90 m² und zusätzlich nutzbarer Dachboden
teilunterkellert, mit kleiner Garage
Baujahr: ca. 1953
Wärmedämmung / Sanierung in 1992 / 1994 / 1996 / 1999
Fenster aus den 1990er Jahren
Gasheizung Baujahr 2010
Grundstück: 127 m² (kein Gartenbereich)
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt aber bereits über wichtige Modernisierungen, wie z. B. Dämmmaßnahmen, Fenstererneuerungen sowie eine vergleichsweise junge Heizungsanlage.
Dank seiner Lage im touristisch geprägten Kurort Bad Tabarz ist die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger interessant. Ob als gemütliches Eigenheim, als Ferienunterkunft oder zur dauerhaften Vermietung an Kurgäste oder Klinikmitarbeiter – hier eröffnen sich spannende Nutzungsmöglichkeiten.
Fazit: Eine Immobilie mit Charakter und solider Basis, die auf kreative Hände wartet, um neues Leben einzuhauchen. Mit überschaubarer Grundstücksgröße bietet sie eine ideale Lösung für all jene, die wenig Außenpflege wünschen, jedoch die Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses in bester Lage genießen möchten.