| Selling Price | 689.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Odenthal-Holz bietet mit rund 232 m² Wohnfläche und einem 691 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und einen gepflegten Gesamtzustand – hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone sowie eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum eingezäunten Garten – ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon. Die offene Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten) bildet das Herzstück des Familienlebens und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Im Dachgeschoss liegt eine Einliegerwohnung mit ca. 55 m² und separatem Eingang, die sich flexibel nutzen lässt – beispielsweise für Familienmitglieder, Gäste, ein Home-Office oder auch zur Vermietung, um die monatliche Belastung zu reduzieren.
Ein zusätzlicher Vorteil: Für Käufer fällt keine Maklercourtage an, was die Kaufnebenkosten deutlich reduziert.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Zugang zum 360°-Rundgang – überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Zuhause in begehrter Wohnlage von Odenthal-Holz.