| Selling Price | 790.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses moderne Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Münster-Amelsbüren bietet auf rund 257 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Familien mit großem Platzbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld – perfekt für alle, die naturnah und zugleich stadtnah leben möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 124 m² mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und direktem Zugang zur Südterrasse. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben.
Das Obergeschoss verfügt über etwa 94 m² Wohnfläche mit zwei weiteren Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden (ca. 39 m²), der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Arbeitszimmer, Studio oder Rückzugsort für Gäste. Ein vorbereiteter WC-Bereich ist bereits vorhanden.
Der beheizbare Vollkeller beeindruckt mit ca. 104 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von rund 2,50 m. Hier befinden sich eine Sauna mit angrenzendem Bad, ein großer Hobbyraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Damit ist auch für Freizeit, Hobbys und Ordnung reichlich Platz geschaffen.
Zwei Carports an den Giebelseiten des Hauses runden das Angebot ab und bieten komfortable Stellplätze direkt am Gebäude.
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Der Übergabezeitpunkt muss mit dem Eigentümern einzelfallabhängig abgestimmt werden.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.