| Selling Price | 370.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Angeboten wird eine gepflegte und renovierte Eigentumswohnung mit 127m² Wohnfläche in einer Stadtvilla aus der Gründerzeit mit eigenem Garten.
Durch die Haustür gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist vom Eingangsbereich zu erreichen. Auch das große, offene Wohn-/Esszimmer ist von dort aus erreichbar. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über mehrere große Fensterfronten, mit Zugang zum Balkon! Dieser ist teilweise überdacht und nördlich ausgerichtet. Vom Balkon aus kann man in den Hinterhof bis hin zum Museumsquartier schauen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminschacht und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Holzbalken an den Decken, geben das besondere Flair.
Die Wohnung ist mit einer luxuriösen Küche ausgestattet, die erst 2,5 Jahre alt ist. In der Küchenzeile ist ein Durchgang zum Abstellraum integriert, der nicht nur optisch hervorragend aussieht, sondern auch äußerst praktisch und perfekt nutzbar ist. Ein echtes Unikat!
Das große geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne, wie auch zwei Waschbecken ausgestattet. Durch das Badezimmer, wie auch durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das geräumige, helle Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer mit eingebauten Schränken. Alternativ könnte man den Raum auch abtrennen, sodass man einen zusätzlichen Raum erhält.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. In den Schrägen verfügen Sie über Einbaukleiderschränke.
Der gesamte untere Wohnbereich, wie auch die Küche ist mit trendigem Echtholzboden ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fliesen und das Dachstudio mit Laminat versehen. Die Wohnung verfügt über hohe Decken.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze die man durch die Einfahrt in den Hinterhof erreicht. Es sind die beiden Stelleplätze rechts, wenn Sie die Einfahrt in den Hinterhof fahren. Dort finden Sie auch den Garten, der etwa 70 m² groß ist und zu dieser Wohnung gehört. Er wird ausschließlich von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt.
Besuchen Sie unseren 360° Rundgang und lassen Sie sich von der Vorstellung verzaubern, Ihr neuer Lebensmittelpunkt wäre genau hier.