| Selling Price | 580.000 € |
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| Courtage | 2,38% |
Hier trifft traditionelles Fachwerk auf modernes Design –Die bisherige gastronomische Eventlocation wird zu einem einzigartigen Wohnkonzept für alle, die das Besondere suchen. Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus, 1990 neu aufgebaut und durch einen modernen Anbau erweitert, bietet beeindruckend viel Raum für Ihre Wohnideen. Es erwartet Sie ein großzügiges Loft mit offenem Raumkonzept, offenem Fachwerk und 2 Split-Levels. Durch diese beiden zusätzlichen Ebenen entstehen rund 50 m² zusätzliche Fläche, die sich flexibel für Wohnen, Arbeiten oder Kreativität nutzen lassen. Eine stilvolle offene Marken-Küche und eine moderne Bar im Erdgeschoss des offenen Raumes sind über einen Speiseaufzug mit dem Essbereich im mittleren Split Level verbunden. Das oberste Split Level eignet sich hervorragend als Arbeitsplatz oder könnte als Schlafraum dienen. Die offene Struktur verleiht dem Loft eine beeindruckende Tiefe und Dynamik. Ergänzt wird dieser repräsentative Raum durch eine voll ausgestattete Profiküche mit praktischen Kühl- und Lagerräumen im Erdgeschoss. Im Unterschoss finden Sie moderne Sanitäreinrichtungen, die sich problemlos in luxuriöse Bäder oder einen privaten Wellness- oder Trainingsbereich verwandeln lassen. Der Anbau beherbergt auf insgesamt 96 m² die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Duschbad en suite und einer Frühstücksküche ausgestattet. Zwei weitere in sich abgeschlossene Schlafzimmer im Anbau sind ebenfalls mit Duschbad und Küche ausgestattet. Loft und Anbau sind über das Treppenhaus miteinander verbunden, sodass sich eine Nutzung beider Gebäudeteile als großzügiges Einfamilienhaus anbietet. Der Schlaftrakt im Anbau könnte alternativ auch als 3 Zimmer- Einliegerwohnung oder als zwei getrennte Appartements jeweils mit eigenem Eingang vermietet werden. Kein Garten – kein Pflegeaufwand – stattdessen urbanes Wohngefühl mit maximalem Komfort. Hochwertige Ausstattung und hochwertiges Mobiliar sind bereits im Preis inbegriffen – integrieren Sie das in Ihr Wohnkonzept oder generieren Sie Einnahmen durch den Weiterverkauf. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung und nach Absprache günstig angemietet werden. Ob stylishes Loft, inspirierender Wohn- oder Arbeitsraum oder renditestarkes Investment – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohn-Highlight und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Die Wohnflächenangaben können im Rahmen der Umnutzung zu Wohnzwecken abweichen. Die Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu.