| Selling Price | 480.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, verteilt auf ca. 145 m², bietet reichlich Platz für Familie und individuelle Wohnideen.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Doch das eigentliche Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Ihre ganz persönliche Garten-Oase!
Ein Pool, eine praktische Außenbar und eine gemütliche Outdoor-Lounge schaffen ein Urlaubsgefühl direkt zu Hause. Der Garten ist komplett umzäunt und verfügt über einen privaten Zugang zum angrenzenden großen Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern.
Die gesamte Immobilie wurde umfassend modernisiert, sodass Sie sorgenfrei einziehen und sofort das besondere Wohngefühl genießen können.
Vor dem Haus stehen Ihnen noch 2 Parkplätze und ein kleiner Carport für Ihre Fahrräder zur Verfügung.
Ein Zuhause, das mit seiner Großzügigkeit, seiner Wohlfühlatmosphäre und seiner einzigartigen Garten-Oase begeistert – mitten im wunderschönen Kaiserstuhl.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich rechtlich um eine eigenständige Wohnung mit eigenem Grundbuch. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Untergeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche mit zu erwerben.
Aktuell sind beide Einheiten baulich zusammengeführt. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 145 m² Wohnfläche, die Untergeschosswohnung ca. 46 m².
Sollte Interesse am Erwerb nur einer der beiden Wohnungen bestehen, wird der aktuelle Eigentümer die Einheiten vor Übergabe wieder fachgerecht baulich trennen.