Möblierte 3-Zimmer-Wohnung am Volkspark Potsdam mit EBK und Tiefgaragen-Stellplatz

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About this dream apartment

Property Description

Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer Stadtvilla im Potsdamer Bornstedter Feld. Zu dem Objekt zählt ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein weiters Zimmer, welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Räume haben bodentiefe Fenster. Eine Abstellkammer befindet sich auch in der Wohnung. Auf dem überdachten Balkon mit Westausrichtung und zum Innenhof gerichtet, lässt sich gut arbeiten und die Freizeit entspannt verbringen. Das Objekt ist barrierefrei. Der dazugehörende Tiefgaragen-Stellplatz (SUV geeignet), sowie das Kellerabteil, wie auch die Wohnung selbst, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und sollte angemietet werden.
Die Vermietung ist provisionsfrei.
Anfragen und Terminvereinbarung per E-Mail.

Furnishing

Außer dem Badezimmer haben alle Räume einen Eichenparkettboden. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die Temperatur kann zimmerweise eingestellt werden. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad (bodentiefe Dusche) mit hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Die Wohnküche liegt in Westausrichtung mit Zugang zum Balkon (8,6 qm) und ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Markengeräten der Firma NEFF ausgestattet. Dazu gehört ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine und ein geräumiger Kühlschrank mit Gefrierschrank. Das Bad verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Natürlich haben alle Zimmer einen Telefon- und Internetanschluss. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m.
EBK und Möbel wie auf den Fotos abgebildet..
Primärenergiebedarf des Gebäudes 23 kWh/(m2*a), A+
Energiebedarf des Gebäudes 64 kWh/(m2*a), B
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
NK Wohnung inkl. Heizen und Warmwasser ca. 300,00 €
NK Tiefgaragen-Stellplatz 20,00 €
Haushaltsstrom, Wasser und Schmutzwasser nach Verbrauch.

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage direkt am Volkspark Potsdam. Alles was Sie benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 150 m sind REWE, BioCompany, DM Drogerie, Aldi, Sparkasse ... Wenige Schritte entfernt fahren Sie mit der Straßenbahn oder Bus direkt in die Potsdamer Innenstadt oder Richtung Berlin Spandau. Die Fenster richten sich in Richtung Innenpark der Anlage, es erwartet Sie ein perfekter und stiller Ort der Ruhe. Kontaktieren Sie uns um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.