Blick vom Balkon
Wohnzimmer mit Einbauschränken
Wohnzimmer
neue Küchenzeile
Bad mit Regendusch
Bad
Balkon
Balkon
Eingangsbereich
Diele
Küche
| Rent | 400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 130 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Deposit | 1200€ |
Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Herrenalb. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich technisch wie optisch in hervorragendem Zustand. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder als Zweitwohnung, bietet das Appartement eine moderne Ausstattung, einen hellen Wohn-/Schlafbereich und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert und hochwertig ausgestattet:
Neues Badezimmer mit begehbarer Regendusche, großformatigen Fliesen und modernen Sanitärelementen
Neue Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
Neue Einbauküche inklusive Waschmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Kombibackofen, Spüle und Stauraum
Heller Wohn-/Schlafraum mit guter Stellfläche; Einbauschrank mit ausklappbarem Bett - sehr platzsparende Lösung
Balkon mit schönem Ausblick
Zentralheizung
Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden
Durch die durchgeführten Renovierungen hebt sich die Wohnung deutlich vom üblichen Standard vergleichbarer Objekte in Bad Herrenalb ab.
Kaltmiete 400€ inkl. Stellplatz
Zuschlag EBK 25€
Heizkosten 80€
kalte Nebenkosten 50€
Gesamtmiete warm 555€
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse am westlichen Ortsrand von Bad Herrenalb – naturnah, sonnig und dennoch sehr gut an den Ortskern angebunden. In wenigen Minuten erreicht man den Kurpark, das Thermalbad, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestelle der Albtalbahn (S1) mit direkter Verbindung nach Ettlingen und Karlsruhe. Wanderwege, Wald und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür und bieten eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
Apotheke
Allgemeinmediziner
Kindergarten
Grundschule
Lebensmittel-Discount / Supermarkt
Öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn und Buslinien)
Bad Herrenalb ist ein attraktiver Kur- und Erholungsort im nördlichen Schwarzwald mit hoher Wohnqualität und ausgezeichneter Erreichbarkeit.
