| Selling Price | 1.500.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Außergewöhnliches Anwesen in Lengelsheim, Frankreich – Direkt an der deutschen Grenze
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in idyllischer Alleinlage, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wald, Wiesen und Feldern. Das großzügige Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Weide, Garten oder Rückzugsort mit liebevoll angelegten Zierflächen. Ein romantischer Grillplatz mit Pavillon, ein Koi-Teich sowie eine gefasste Quelle unterstreichen den naturnahen und autarken Charakter der Liegenschaft.
Eine lange private Zufahrt mit Sandsteinmauer und einem elektrisch gesteuerten Einfahrtstor führt direkt zum Anwesen. Trotz der ruhigen Lage ist es über eine wenig befahrene Landstraße bequem erreichbar.
Das Haupthaus präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit hochwertiger Ausstattung, bestehend aus mehreren Wohneinheiten, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Terrassenbereiche, lichtdurchflutete Räume und liebevolle Details wie Holzdecken, Massivholztüren und Natursteinverkleidungen verleihen dem Innenbereich ein warmes, einladendes Ambiente.
Ergänzt wird das Hauptgebäude durch zahlreiche Nebengebäude, darunter mehrere Stallungen, ein Carport in massiver Holzbauweise sowie ein Holzschuppen. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.
Technisch ist das Anwesen bestens ausgestattet: Eine Erdwärmepumpe sowie eine alternative Ölzentralheizung sorgen für effiziente Wärmeversorgung. Die hauseigene Kläranlage sowie eine Quelle ergänzen die unabhängige Infrastruktur.
Das gesamte Anwesen überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seine durchdachte Architektur und die einzigartige Lage, die Ruhe, Naturnähe und Selbstversorgung auf höchstem Niveau vereint.