| Selling Price | 336.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Am grünen Rand von Seeheim, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von circa 103 qm und einer großzügigen von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglichen Loggia (Balkon).
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich, über den das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und das Gäste-WC erschlossen werden. Über einen anschließenden Flur gelangen Sie in die privaten Schlafräume und das helle Tageslichtbad.
Das großzügige Wohn- & Esszimmer kann mittels doppelflügeliger Schiebetür zur Diele hin geöffnet werden, des Weiteren bietet es Zugang zur, über die gesamte Wohnungsbreite laufenden, Loggia. Drei weitere Räume stehen zur Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die gemütliche kleine Küche kann vollausgestattet übernommen werden. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einem edlen Marmorwaschtisch und einer Duschkabine ausgestattet.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Räume verfügen über Holztüren und 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Wohnräume, der Flur und das Tageslichtbad sind mit hochwertigem Fliesenboden oder Holzboden (Laminat) ausgestattet. Die Küche und das Gäste-WC sind ebenfalls gefliest. Die rund 8 m lange Loggia bietet einen großartigen Blick über die Dächer Seeheims in Richtung des zum Frankensteinmassivs gehörenden Langenbergs.
Die Eigentümergemeinschaft (WEG) wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet und weist eine positive Instandhaltungsrücklage für die Liegenschaft auf. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt rund 366,- EUR pro Monat.
Ein Kfz.-Außenstellplatz vor dem Haus ist vorhanden und wird obligatorisch für einen Kaufpreis in Höhe von 12.000,- EUR zur Wohnung mit verkauft. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil für den nicht alltäglich genutzten Hausrat sowie weitere Gemeinschaftsflächen im Keller runden das Angebot ab.
Die Eigentumswohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar – wir freuen uns auf Ihr Interesse.