Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Wohnzimmer
Gästetoilette
| Selling Price | 320.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Fensterfront zur Westseite. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, das Badezimmer wurde bereits saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Aktuell ist die Einheit für 1.325 € monatlich vermietet. Den Mietern wurde der Verkaufswunsch bereits mitgeteilt – eine erste Rückmeldung zeigt Offenheit für einen Umzug in Richtung Freiburg. Somit bietet sich auch perspektivisch die Möglichkeit einer Eigennutzung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller der im Kaufpreis enthalten ist.
Die angebotene Wohnung befindet sich in Umkirch, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Mit etwa 5.800 Einwohnern bietet Umkirch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die benachbarte Großstadt Freiburg ermöglicht. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Freiburg beträgt lediglich rund 8 Kilometer, was sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Gemeinde ist direkt an die Autobahn A5 angebunden, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet
