| Selling Price | 340.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Objekttyp: Ehemaliges Schulhaus mit Anbau
Baujahr: 1860 Hauptgebäude, Anbau von 1952
Lage: Höchstadt an der Aisch, Ortsteil Etzelskirchen
Objektart: Wohngebäude (ca.366 qm) mit Nebengebäude Garage/Abstellfläche (ca. 70 qm)
Denkmalschutz: Ja (Einzeldenkmal gemäß Bayerischem Denkmalschutzgesetz)
Keller: Teilunterkellert
Zustand: Sanierungsbedürftig
Dieses geschichtsträchtige Gebäude in Etzelskirchen, einem Ortsteil der Stadt Höchstadt an der Aisch. Das ehemalige Schulhaus, errichtet um 1860, steht unter Denkmalschutz. Ein idealer Ort für Menschen mit dem Wunsch, ein Stück fränkischer Regionalgeschichte zu bewahren und mit neuem Leben zu erfüllen.
Ein Anbau aus dem Jahr 1952 ergänzt das Hauptgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen bis hin zu kulturellen oder gemeinschaftlichen Konzepten (z. B. Atelier, Büro, Seminarhaus, Café, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach).
Sanierungszustand
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungen und eine denkmalgerechte Instandsetzung. Die Struktur des Gebäudes ist solide, erfordert jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen.