-PROVISIONSFREI- Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Schönefeld

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet, sind voll unterkellert und überzeugen außerdem mit voll ausgebauten Dachgeschossen. Aufgrund des jungen Baujahres und der stetigen Instandhaltung ist kein Investitionsstaus bekannt. Neben den Wohneinheiten weist auch die Gewerbeeinheit einen
gepflegten Zustand aus.

Aufgrund der attraktiven Wohnlage in Kombination mit gepflegten Einheiten sowie dem vorhandenen Steigerungspotenzial in den Mieten bietet sich ein vielversprechendes Investment vor den Toren Berlins an.

Jahresnettokaltmiete: 115.015 EUR
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld unmittelbar am südlichen Rand des Berliner Stadtgebiets. Berlin-Schönefeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten aus. Mehrere Haltestellen befinden sich in komfortabler Nähe und bieten einen sehr guten Anschluss an den Nahverkehr. Die ca. 600 m entfernte Bushaltestelle "Großziethen, Atillastraße” verbindet Schönefeld mit der Berliner Innenstadt und den U-Bahn-Stationen in der Umgebung Auch über die Autobahn 100 und die Bundesstraßen 96, 96a und 101 besteht außerdem ein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.
- Die beiden 1990 auf einem ca. 2.636 m² Grundstück errichteten 3-stöckigen Gebäude setzen sich aus 18 Wohneinheiten und einer
Gewerbeeinheit zusammen
- Die Wohnfläche beträgt hierbei insgesamt ca. 1.343 m² und die
Nutzfläche der Gewerbeeinheit ca. 480 m²
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.

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