| Selling Price | 78.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das um 1897 errichtete, freistehende Einfamilienhaus ist zum Teil unterkellert und rückseitig mit einem kleinen, unterkellerten Anbau versehen. Die Bausubstanz ist bauzeittypisch und nach 1990 teilweise aufgewertet worden: Fenster im Erdgeschoss, Wärmedämmung Fassade, Heizungsanlage (1996), folgend nach dem Jahr 2010 Dacheindeckung mit Pappschindeln und ELT-Kasten samt Erdkabel. Es besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf: Wärmedämmung und Fenster im Dachgeschoss, zu Elektrik, Böden, Innentüren, dem Badeinbau in einen geeigneteren Raum, teilweise sind Trockenlegungsarbeiten nötig.
Über den seitlichen Hauseingang erreichen Sie den großzügigen Hausflur mit dem Zugang zur Küche, zum Keller, dem Dachgeschoss und dem Bad im Anbau mit der niedrigen Deckenhöhe von ca. 1,75 m. Von der Küche aus gelangt man ins Wohnzimmer und von diesem in das straßenabgewandte Schlafzimmer. Es gibt insofern sogenannte gefangene Zimmer. Im Dachgeschoss stehen Flur und vier Zimmer zur Verfügung, teils ebenfalls gefangen.
Das ca. 560 m² große Grundstück ist mit Strom, Telefon, Trink- und Abwasser erschlossen. Eine Fertigteilgarage wurde ca. 1991 gesetzt. Davor kann ein weiteres, kleines Fahrzeug Platz finden. Der hinter dem Haus befindliche Garten ist leicht abfallend und vom Keller aus erreichbar. Älteres Nebengelass ist vorhanden.
- keine zusätzliche Käuferprovision -