| Selling Price | 395.000 € |
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| Courtage | 3,25% (3,25 % inkl. MwSt.) |
Willkommen auf diesem attraktiven Grundstück, das Ihnen ein 2-3-Familienhaus für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren sowie für Familien, die eine angenehme Wohnlage und gute Vermietungsperspektiven schätzen.
Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, wobei derzeit eine Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche verfügbar ist, die sofort für eigene Wohnbedürfnisse eingerichtet oder als attraktive Mietwohnung genutzt werden kann. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.07.2025 frei, während die Wohnung im Obergeschoss bereits vermietet ist und Ihnen regelmäßig zusätzliche Einnahmen sichert.
Die hervorragende Lage des Grundstücks bietet Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Die Kombination aus einer vermieteten Einheit und der flexiblen Nutzung der anderen sorgt für ein komfortables Wohnumfeld sowie eine wertstabile Investition.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sowohl ein Zuhause als auch die Vorteile einer soliden Investition zu sichern!
Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen.
So erhalten Sie schon im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassenderes Bild der Immobilie.
Den Link zum Rundgang erhalten Sie nach qualifizierter Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
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