| Selling Price | 660.000 € |
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| Courtage | 2,38% |
Top Baugrundstück für Bauträger: Großer Baugrund mit Baugenehmigung für Dreispänner!
Ideal auch für 2 Baufamilien, die zusammen ein Doppelhaus bauen möchten.
Dieses große Grundstück mit ca. 701 m² befindet sich in einer begehrten Wohnlage im ingolstädter Südwesten. Die Bebauung erfolgt über §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbe. Die GFZ beträgt 0,85, mögliche Geschosszahl II/III.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 vor. Genehmigt wurde ein 3-Spänner mit ca. 393 m² Gesamtwohnfläche, 3 Carports und 3 Stellplätze. Es kann somit zeitnah mit dem Bau begonnen werden.
Selbstverständlich ist die Bebauung frei wählbar: auch ein Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus wäre denkbar. Möglich wäre auch die Teilung des Grundstücks mit jeweils ca. 350 m² für 2 Baukörper (Teilverkauf). Sprechen Sie mich gerne darauf an!