| Selling Price | 399.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus im gefragten Hamburger Stadtteil Bramfeld vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem privaten Garten – ideal für Paare mit einem Kind, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz und hoher Wohnqualität suchen.
Auf rund 111 m² Wohnfläche, davon ca. 32 m² im hochwertig ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Raumkonzept ist klar strukturiert, funktional und gleichzeitig wohnlich.
Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich das kommunikative Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse sowie in den liebevoll nutzbaren Garten – ein perfekter Ort für gemeinsame Familienzeit, Spielnachmittage oder entspannte Abende im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und flexible Möblierbarkeit.
Ein besonderes Plus stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das sich hervorragend als Homeoffice, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt und damit zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Der voll nutzbare Keller erweitert das Platzangebot deutlich: Neben einem weiteren Duschbad stehen hier vielseitige Flächen zur Verfügung, die sich optimal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich eignen.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage in fußläufiger Entfernung für 20.000 EUR zusätzlich zu erwerben – eine komfortable Ergänzung, die das Gesamtangebot sinnvoll abrundet.
Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Lage, Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause in familienfreundlicher Umgebung.