| Selling Price | 685.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In traumhafter Höhenlage von Wilhelmsfeld präsentiert sich dieses großzügige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem sonnigen, ca. 1.218 m² großen Grundstück mit beeindruckendem Weitblick. Die zurückgesetzte Lage sorgt für Privatsphäre und lässt das Haus harmonisch aus der Umgebung hervorstechen.
Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich ideal zur teilweisen Selbstnutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Durch die ideale Grundrissgestaltung, erstrecken sich die einzelnen Wohneinheiten geschickt über drei Ebenen, sodass diese wunderbar als getrennte Einheiten fungieren, bei Bedarf aber auch zusammengelegt werden können.
Das Herzstück des Hauses bildet die freistehende Hauptwohnung ca. 215 m² Wohnfläche. Auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Gartengeschoss) erwarten Sie 6 helle Zimmer, drei Bäder sowie ein großzügiger Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Weiterhin verfügt die Hauptwohnung über einen Garten- und direkten Kellerzugang.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gepflegte, aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m², die durch ihre ideale Raumgestaltung und Helligkeit besticht. Das Gartengeschoss beherbergt eine weitere vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² und direktem Zugang zum Garten – perfekt für Naturliebhaber. Beide Wohnungen sind zur Zeit an zwei sehr nette Mieter vermietet, welche auch in Zukunft gerne dort wohnen bleiben möchten.
Zur Liegenschaft gehören zudem eine praktische Doppelgarage, sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Idyll mit der Nähe zum Ortskern, sowie nach Heidelberg oder Mannheim.
VIDEO ZUR IMMOBILIE
Das Video zur Immobilie finden Sie unter folgendem Link:
https://youtu.be/FEvzN57v_Ho