| Selling Price | 348.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses bezaubernde Holzhaus aus dem Baujahr ca. 1997 besticht durch seine charmante Optik und eine großzügige Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet es viel Platz für Familien und individuelle Wohnträume. Zudem besteht hier die Möglichkeit den großen Dachboden weiter auszubauen und sich selber zu verwirklichen.
Das ca. 600 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen wunderschönen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist – perfekt für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer von idealer Größe und bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein praktisches Arbeitszimmer ist im Erdgeschoss befindlich und spendet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss überzeugt der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten mit Schiebefenster erweitert wir. Der dort befindliche Kamin ist ein echtes Highlight und macht den Bereich sehr einladen und besonders. Zusätzlich lässt die direkte Anbindung an den Garten keine Wünsche offen.
Die funktionale Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet viel Stauraum für Kochutensilien. Die praktische Vorratskammer ist direkt an die Küche angeschlossen und verfügt des Weiteren über einen separaten Zugang zur Immobilie.
Durch das zeitlos gestaltete Duschbad im Obergeschoss sowie ein weiteres Gäste-Duschbad im Erdgeschoss gibt es keine Engpässe und für Komfort ist gesorgt.
Der Bodenbelag wurde mit Fliesen und Laminat gestaltet, was Pflegeleichtigkeit und eine lange Nutzung garantiert.
Robuste Holzbohlen wurden exklusiv aus Skandinavien importiert und werten das Holzhaus enorm auf. Die Holzfenster und Türen bieten eine Doppelverglasung und überzeugen durch eine warme und charmante Optik, die den rustikalen Charme unterstreichen.
Die Heizungsanlage von ca. 2019 basiert auf Gas und wird durch Kupferleitungen und dreiadrige Elektroleitungen mit FI-Schutzschaltern für Sicherheit ergänzt.
In ruhiger und idyllischer Lage gelegen, verbindet diese Immobilie eine gute Verkehrsanbindung mit einer friedlichen Umgebung. Sie ist der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität verzichten zu wollen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.