| Selling Price | 95.000 € |
|---|---|
| Courtage | 5,95% |
Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus aus dem Jahr 1938, das mit seinem einzigartigen Charakter und großem Potenzial begeistert. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für kreative Renovierungsprojekte. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern, die sich auf beide Haushälften verteilt, eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Bauweise des Hauses kombiniert ein massiv errichtetes Erd- und Kellergeschoss mit einem Obergeschoss in traditioneller Fachwerkskonstruktion. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Eine der beiden Haushälften ist derzeit vermietet, die andere Haushälfte steht für sofortige Sanierungsmöglichkeiten mit einer anschließenden ggf. Neuvermietung bereit. Die Beheizung des Hauses erfolgt teilweise über Einzelöfen, die mit Holz oder Heizöl betrieben werden. Diese traditionelle Heizart kann durch moderne Lösungen ersetzt werden, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Eigentumsgrundstück von 2502 Quadratmetern. Hier befinden sich zusätzliche Scheunenanbauten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für kreative Hobbys.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Doppelhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause mit einzigartigem Charakter zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.