| Selling Price | 324.900 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Massiv errichtetes Reihenendhaus der Extraklasse!
Außen wie innen in Top-Zustand und hochwertig modernisiert.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) sowie einen ausgebauten gedämmten Spitzboden.
Zur Ausstattung gehören:
- Doppelcarport für zwei PKW bzw. SUV (drei Seiten geschlossen)
- Zwei Gerätehäuser für Gartengeräte und -möbel
- Großzügige Terrasse mit ca. 33 m² zur Westseite
- Weitere Terrasse mit ca. 24 m² zur Südseite inklusive Outdoordusche
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage, wurde regelmäßig gepflegt und bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick ins Grüne. Das Regenwasser wird in einer 3.000-Liter-Zisterne gesammelt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf der Südseite eine großzügige Fassaden-Photovoltaikanlage zu installieren.
Wohnfläche:
Erdgeschoss + Dachgeschoss: ca. 117 m²
Kellergeschoss (Nutzfläche): ca. 60 m²
Gesamtfläche: ca. 177 m²
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Sauna-/Wellnessraum, Kellerraum, Hobbyraum, Heizung-/Hausanschlussraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Ankleideraum, Bad, Diele