| Selling Price | 119.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
Beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,68 m² werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermittelt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche ist separat und funktional gestaltet, mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Sie ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, was kurze Wege beim Servieren von Mahlzeiten ermöglicht.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, der durch seine Lage im hinteren Teil der Wohnung Privatsphäre gewährleistet.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Weitere Highlights dieser Wohnung ist nicht nur der eigene Stellplatz, sondern auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1996, überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse B, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters ist die Einrichtung der Wohnung durch KI generiert, im ausführlichen Exposé finden Sie die tatsächliche Einrichtung.
Diese Wohnung ist nicht nur ein gemütlicher Wohnraum, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung. Der vorhandene Balkon und der praktische Grundriss machen sie zu einem begehrten Objekt für Mieter und Investoren gleichermaßen.