| Selling Price | 380.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Ausstellungsfläche in Münchhausen fällt unter die Objektkategorie Hallen/Lager/Produktion. Erbaut im Jahr 1978 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.230 m², präsentiert sich die Immobilie nach umfassender Modernisierung im Jahr 2014 in ausgezeichnetem Zustand. Das Objekt bietet zudem eine Ausbaureserve von ca. 300 m² sowie eine vermietete Fläche von 150 m².
Ausstattung:
Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie umfassen klimatisierte Räume, ein zusätzliches Gäste-WC für erhöhten Komfort sowie mehrere Parkplätze und eine Blechgarage. Die Immobilie profitiert von einem günstigen Solarfestpreis für Stromkosten. Wichtige Modernisierungen wie ein neues Spitzdach, eine aktualisierte Elektrik und vorhandener Starkstrom vervollständigen das Angebot.
Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal geeignet für Produktion, Lager oder Dienstleistungen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch als Kapitalanlage ist das Objekt attraktiv, mit einer realistisch erzielbaren Miete von über 4 €/m². Der Versicherungswert der Immobilie reflektiert die Qualität und den Wert des Objekts.
Dieser sachliche und klare Überblick über die Immobilie zeigt ihre Eignung für verschiedene geschäftliche Anforderungen und deckt potenzielle Investitionsmöglichkeiten ab.