| Selling Price | 40.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der malerischen Altstadt von Freyburg, eingebettet in eine historisch bedeutsame Umgebung. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf 13 Zimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Kapitalanleger, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Das massive Bauwerk ca. aus dem Jahr 1890 steht auf einem kompakten Grundstück von 148 m² und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Die Fassade zur Straße hin ist denkmalgeschützt und verleiht dem Haus einen besonderen historischen Charakter. Der Innenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, da es sich um ein Sanierungsobjekt handelt. Eine Terrasse mit Überdachung lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Gewölbekeller zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dach wurde ca. 2010 saniert, was einen soliden Grundstein für weitere Renovierungen legt.
Das Haus wird mit Öl (Einzelöfen) beheizt und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, das 1995 modernisiert wurde. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1980 und könnte eine Auffrischung vertragen, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Die zentrale Lage in Freyburg bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Spielplatz und die Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten mit der Familie ein.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause nach modernen Standards zu gestalten.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 215 m² Wohnfläche
✅️ 13 Zimmer
✅️ denkmalgeschützte Fassade
✅️ zentrale Lage in der Altstadt von Freyburg