Grundriss
Gebäude noch unrenoviert
Grundriss
| Rent | 1528 € |
|---|---|
| Additional Costs | 382 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 191 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Im Business Hub Strausberg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Hochparterre eines Verwaltungsgebäudes zur Verfügung. Die Einheit umfasst insgesamt 191 m², davon 142 m² Netto-Nutzfläche für Büro, Lager oder Produktion sowie 49 m² Nebenflächen.
Die Fläche ist ausschließlich vom Mieter nutzbar und verfügt über einen separaten Eingang. Der Einbau einer Teeküche und eines WC zur alleinigen Nutzung ist möglich. In allen sieben Räumen wurden neue Heizkörper installiert, zudem werden die Fenster nach der Vermietung erneuert.
Dank der flexiblen Gestaltung eignet sich die Fläche ideal für Büros, Praxen, Schulungsräume, Onlinehandel, Coworking, Lagerflächen oder auch leichte Produktionsbereiche wie Werbedruck oder ähnliche Gewerbe. Darüber hinaus bietet die Einheit eine attraktive Möglichkeit für Steuerberater, Notare, Rechtsanwälte, Tierarztpraxen und Physiotherapie.
Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Lagerhallen und Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung.
•Separater Eingang mit exklusiver Nutzung
•Flexible Raumaufteilung für verschiedene Gewerbenutzungen
•Einbau von Teeküche und WC zur alleinigen Nutzung möglich
•Neue Heizkörper in allen Räumen
•Fenstererneuerung nach Vermietung
•Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden verfügbar
•Zusätzliche Lagerhallen und Freiflächen auf dem Gelände anmietbar
Der Business Hub Strausberg befindet sich an der Hennickendorfer Chaussee 18-20 in 15344 Strausberg und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
•Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gelände, die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Straßenanbindung: Direkte Anbindung an die Hauptverkehrswege in Richtung Berlin und das Umland.
•Gewerbeumfeld: Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Nähe zu Tesla, dem Flugplatz und weiteren wirtschaftlichen Knotenpunkten der Region.
