| Selling Price | 925.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und äußerst ruhigen Wohngebiet von Kelkheim, im beliebten Ortsteil Fischbach und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Der weitläufige, gepflegte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde um das Jahr 1973 in massiver Bauweise auf einem 753 m² großen Grundstück zunächst als vollunterkellerter Flachdach-Bungalow errichtet. Die Wohnfläche wurde 1975 mit einem Ausbau im Untergeschoss durch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vergrößert. Ab 1978 wurde das Gebäude aufgestockt und durch den Ausbau des Dachgeschosses zu einem Zweifamilienhaus erweitert. Das Zweifamilienhaus wurde ständig modernisiert und saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die eine effiziente Eigenstromversorgung ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die gegenüberliegende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Platzangebot auf dieser Wohnebene ab.
Das Obergeschoss ist über den Flur durch Glastüren in zwei Bereiche unterteilt. Geradeaus gelangen Sie in ein gemütliches Dachstudio, das sich ideal als Gäste- oder Wohnbereich eignet und an ein Schlafzimmer mit Balkon anschließt. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene vier weitere Räume zur Verfügung sowie eine Sauna und ein zusätzliches Badezimmer.