| Additional Costs | 100 € |
|---|---|
| Selling Price | 235.000 € |
| Courtage | 3,57% |
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen in Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 824 m² und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Gebäudes wird durch eine Hausverwaltung gewährleistet.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt von Karlsruhe ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Fazit: Eine helle und gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe, die sich perfekt als Kapitalanlage eignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!