| Selling Price | 585.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar für Käufer und Verkäufer nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.) |
Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Meerbusch, die auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 860 m² steht.
Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Individualisten.
Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Aufteilung über 2 Etagen (Splitt Level) ermöglicht eine praktische Raumnutzung und Privatsphäre.
Obwohl das Haus eine einfache Ausstattung aufweist und die letzte Modernisierung einige Zeit zurückliegt, bietet es großes Potenzial für Sanierer und Selbermacher, die ihr neues Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Eine Ausbaureserve von ca. 40m² ist im Dachbereich zusätzlich vorhanden.
Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit eröffnet, sie nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu modernisieren.
Zur Immobilie gehört eine praktische Garage mit eingebautem Kühlhaus, sowie einem Anbau der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung im Keller, betrieben mit Öl, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Jahreszeiten.
Der Dachbereich kann ausgebaut werden und ist bereits komplett gedämmt.
Der große Garten bietet alle Möglichkeiten zum Gärtnern, der Selbstversorgung und natürlich zum Entspannen.
Im hinteren Grundstücksbereich steht ein Hütte - hier werden Hühner gehalten.
Es wurde vor Jahren ein großer Stahlbeckenpool verbaut der auch saniert werden kann.
Bei Bedarf und auf Wunsch der Käufer kann dieser komplett entfernt werden vom jetzigen Eigentümer.
Laut Eigentümer wäre es auch möglich ein weiteres Wohnhaus im hinteren Gartenbereich zu bauen.
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Meerbusch, eine attraktive Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur, bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die nahegelegene Natur zum Entspannen einlädt.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Herz und Handwerkskunst suchen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim und gestalten Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.