| Selling Price | 1.100.000 € |
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| Courtage | 4,248% (3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.) |
Diese charmante und moderne Villa, erbaut im Jahr 2021, lädt mit etwa 198 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen dazu ein, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Das gesamte Haus wurde mit außergewöhnlichem Stil und viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien, die sich harmonisch durch alle Räume ziehen, schaffen eine stimmige und beruhigende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem einladenden Flur ein multifunktionales Büro- oder Gästezimmer.
Die edle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und praktischer Speisekammer bildet das Herzstück des Familienlebens und bietet genug Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus gibt es auch einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, welche für entspannte Stunden im Freien sorgt.
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Im angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern können Sie gemütliche Abende verbringen.
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Ein weiteres Highlight ist der elegante Wellnessbereich mit Sauna, separater Dusche und WC, der zum Entspannen einlädt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zudem ausreichend Platz für die Waschmaschine und praktische Staumöglichkeiten.
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Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Vollholztreppe. Hier finden Sie das großzügige Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich und luxuriösem Bad.
Zwei weitere Kinderzimmer, beide ebenfalls mit eigener Ankleide, sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten ideale Rückzugsorte für alle Familienmitglieder.
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Diese lichtdurchflutete Villa mit ihrer warmen und freundlichen Atmosphäre wird Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag aufs Neue Freude bereiten.
Der Garten auf dem ca. 600 m² großen Grundstück grenzt direkt an einen Waldstreifen und bietet mit einer gemütlichen Außenfeuerstelle eine perfekte Kulisse für laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel.
Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die pflegeleicht gestaltete Außenanlage bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu erfordern.
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Diese einzigartige Villa ist ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.
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Hinweis:
Das gesamte Inventar kann von den jetzigen Eigentümern abgekauft werden (Inventarliste für den Kaufvertrag möglich), die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.