| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen am Lippeweg 20 in Köln-Höhenhaus – ein Ort, der mehr bietet als nur ein Haus.
Hier kaufen Sie nicht einfach eine Immobilie, sondern die Freiheit, selbst zu entscheiden, was daraus werden soll.
Ob Sie neu bauen möchten wie die Nachbarn vor ein paar Jahren oder den Bestand erhalten und mit Leben füllen – beides ist möglich.
Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem wunderbar grünem Grundstück mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial. Die Substanz ist solide, das Raumgefühl größer als die Wohnfläche vermuten lässt.
Besonders der beheizte Wintergarten macht das Erdgeschoss zu einem Ort, an dem man gerne ankommt, zur Ruhe kommt, auftankt. Im Inneren finden Sie eine klassische Küche mit Durchreiche, ein Gäste-Duschbad und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den Wintergarten eine spürbare Erweiterung erfährt.
Oben zwei Zimmer, eins mit eigenem Bad, das andere clever unterteilt – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Der alte Dielenboden auf beiden Etagen erzählt Geschichten von früher und wartet darauf, mit Liebe wieder zum Leben erweckt zu werden. Und dann ist da noch dieser Garten – ruhig, grün, voller Möglichkeiten.
Ein separater Zugang, eine Garage, mehrere kleine Häuschen für Werkzeug oder Hobby – all das gibt es hier schon. Sie müssen sich nur entscheiden, was Sie daraus machen wollen.
Klar ist: Häuser wie dieses findet man selten. Die Lage in Köln-Höhenhaus ist gefragt, die Nachbarschaft gewachsen, die Anbindung hervorragend – und der Preis? Eher wie ein Grundstücksangebot.
Wenn Sie also auf der Suche nach einer seltenen Gelegenheit sind, die Ihnen beide Wege offenlässt – Abriss und Neubau oder liebevolle Modernisierung – dann könnte dieses Haus genau das sein, was Sie gesucht haben.
Melden Sie sich gerne, wenn Sie das Gefühl haben: Das hier könnte passen. Wir freuen uns, es Ihnen zeigen zu dürfen.