| Selling Price | 199.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses ehemalige Deputathaus, das einst zu einer benachbarten Hofstelle gehörte, beeindruckt mit einer ganz besonderen Geschichte. Anhand alter Katasterauszüge konnte das Baujahr auf etwa 1726 datiert werden, sodass hier ein Stück regionaler Historie zum Verkauf steht. Das ursprünglich sichtbare Fachwerk wurde im Laufe der Zeit verputzt und präsentiert sich heute in hellem Weiß, wodurch das Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und gleichzeitig ein freundliches Erscheinungsbild erhält. Auf einer Wohnfläche von rund 110 Quadratmetern bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Ein zentraler Flur bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man links in das gemütliche Wohnzimmer, an das sowohl ein Hauswirtschaftsraum als auch die Küche anschließen. Geradeaus, ebenfalls links vom Flur, befindet sich das Badezimmer mit Wanne sowie ein Schlafzimmer, das sich in unmittelbarer Nähe zum Bad befindet. Auf der rechten Seite des Flures liegt ein Durchgangszimmer, das in das Elternschlafzimmer führt. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zum nach 2001 errichteten Carport. Die Einfahrt des Hauses dient zugleich als Garten und Terrasse und schafft damit einen geschützten und vielseitig nutzbaren Außenbereich.
Das Gebäude steht auf einem etwa 330 Quadratmeter großen Grundstück, das sich pflegeleicht präsentiert und durch seine kompakte Größe ideal für alle eignet, die wenig Aufwand im Außenbereich wünschen, aber dennoch Wert auf einen eigenen Garten legen. Sämtliche wesentlichen Umbauten wurden ab dem Jahr 2000 durchgeführt, zuletzt erhielt das Gebäude im Jahr 2012 ein neues Dach. Dieses eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum durch einen Ausbau zu schaffen.
Die Immobilie liegt im Walsroder Stadtteil Bockhorn, einer ländlich geprägten und ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Walsrode. Wer ein Zuhause mit Geschichte sucht und den Charme eines ehemaligen Fachwerkhauses mit modernisierten Elementen zu schätzen weiß, wird hier fündig.