| Selling Price | 549.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer charmanten, funktionalen Architektur. Auf einem ca. 303 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 128 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und helle Zimmer sofort ein angenehmes Zuhause-Gefühl vermitteln.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Flur, der direkten Zugang zur Terrasse mit Pool und Marmorsteinen bietet – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 25 m². Bei der angegebenen Wohnfläche wurden 25% der Terrasse, also 6 m² berücksichtigt. Das große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier wurden vor drei Jahren moderne elektrische Rollläden nachgerüstet, die zusätzlichen Komfort bieten. Die moderne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und Stauraum und wird durch einen praktischen Abstellraum ideal ergänzt.
Das moderne Bad wurde mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet viel Komfort. Das große Schlafzimmer lädt zu entspannten Ruhephasen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet wertvollen Platz für Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
In den vergangenen Jahren wurde viel Wert auf Modernisierung und Werterhalt gelegt.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2023, im selben Zug wurde eine Enthärtungsanlage eingebaut. Das Flachdach wurde bereits 2010 saniert.
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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!