| Selling Price | 380.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In idyllischer Feldrandlage von Köttingen erwartet Sie dieser charmante Walmdachbungalow auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand – ein echtes Refugium für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1974 in Fertigbauweise ursprünglich als Dienstsitz der Forstverwaltung mit angeschlossener Privatwohnung errichtet und überzeugt heute durch sein gutes Raumangebot, seine durchdachte Aufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung – durchdacht und familienfreundlich
Sie betreten das Haus über einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie einen großzügigen Raum erreichen, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Atelier eignet. Das Herzstück des Hauses bildet das helle, weitläufige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse – perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Grüne.
An das Wohnzimmer schließt sich der private Wohntrakt an: Ein separater Flur führt zu zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem tageslichthellen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie dem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Gartenzugang – hier starten Sie den Tag mit Vogelgezwitscher und Blick ins Grüne.
Die Küche ist sowohl vom Wohnbereich als auch über einen praktischen Nebenzugang erreichbar und bietet ebenfalls einen Zugang zum Garten.
Nutzfläche im Untergeschoss – viel Platz für Ihre Ideen
Der Keller bietet nicht nur klassische Funktionsräume wie Heizungs- und Tankraum, sondern auch ein separates Büro, eine Waschküche sowie einen großzügigen Abstellraum. Hier finden Sie Raum für Hobbys, Lagerflächen oder einen eigenen Fitnessbereich.
Garten und Außenanlagen – Natur erleben
Das rundum eingefriedete Grundstück beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und Privatsphäre. Alte Bäume, große Grünflächen in direkter Nachbarschaft zu weitläufigen Feldern machen das Anwesen zu einem echten Naturidyll. Ob Spielparadies für Kinder, Rückzugsort für Gartenfreunde oder Raum für zukünftige Erweiterungen – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
Zum Haus gehören zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte bieten.
Fazit
Dieser vielversprechende Walmdachbungalow vereint großzügiges Wohnen, idyllische Lage und enormes Potenzial unter einem Dach. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationendomizil oder Wohnsitz mit Büro – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.