| Rent | 1944 € |
|---|---|
| Additional Costs | 390 € |
| Total Rent | 2399 € |
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Diese hochwertige Etagenwohnung befindet sich der Fertigstellung eines neuerbauten Zweifamilienhaus der renommierten Fertigbau-Firma "FingerHaus" und besticht durch seine zukunftsweisende Bauweise in fast Passivhaus-Qualität. Das bedeutet: minimaler Heizenergiebedarf, exzellente Wärmedämmung und eine optimierte Gebäudehülle – für geringe Nebenkosten und ein besonders behagliches Raumklima in allen Jahreszeiten.
Große, dreifachverglaste Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung (KWL) mit bodenbündigen Luftauslässen ausgestattet, die für stetig frische und wohltemperierte Luft sorgt. Durch die dezent im Boden integrierten Auslässe bleibt die ebene Bodenfläche erhalten, während Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleistet sind. So vereint das Haus ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das nachhaltig und zukunftssicher ist.
Die Etagenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe in den Flur des 1. Obergeschosses. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in das Badezimmer und auf der linken Seite in das erste, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Weiter entlang des Flurs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das in die offene Wohnküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie über eine Terrassentür auf den Balkon, der zusätzlichen Komfort im Freien bietet. Ein separater Raum neben der Küche beherbergt den Hausanschlussraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie den Sicherungskasten und die kontrollierte Wohnraumlüftung.
Über eine weitere Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, das durch seine helle und großzügige Raumgestaltung besticht. Gleich rechts oben befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Geradeaus liegt das zweite Badezimmer, das mit einem bodentiefen Fenster für viel Tageslicht sorgt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei jeweils über ein zusätzliches Dachflächenfenster verfügen; alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und wirken besonders hell und freundlich. Die Kombination aus großen Fensterflächen lässt die Zimmer besonders hell und freundlich wirken. Die Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für die flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Diese attraktive Wohnung kombiniert offenes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik – ideal für Paare oder eine Familie, die Wert auf komfortables, energieeffizientes und hochwertiges Wohnen legen.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung bei einer Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.