Winterbild
| Selling Price | 651.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger Bestlage von Nauheim befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Carport lädt die im Jahr 1983 erbaute Immobilie zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist sehr gepflegt und vermittelt vom ersten Moment an ein harmonisches Zuhause.
Besondere Ausstattungsmerkmale
Charmanter Landhausstil mit vielen liebevoll gestalteten Details
Großzügiges Grundstück (ca. 600 m²) mit gepflegtem Garten und praktischem Carport
Belüftungssystem unter dem Haus zur nachhaltigen Vorbeugung von Feuchtigkeit
Hochwertige Bodenbeläge: Edle Villeroy & Boch-Fliesen im Erdgeschoss und Echtholzparkett im Obergeschoss
Moderne Smart-Home-Anlage (Investition ca. 15.000 €) zur komfortablen Steuerung von Heizung, Licht, Beschattung und mehr
Stilvolle Einbauküche (2017) mit exklusiven Naturstein-Arbeitsplatten (Investition ca. 30.000 €)
Großzügige und flexible Raumaufteilung, u. a. mit zusätzlichem Zimmer im Erdgeschoss – ideal als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer nutzbar
Praktischer Hauswirtschaftsraum sowie separates Gäste-WC
Drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnbereich im Obergeschoss
Das Haus wird in einem Bieterverfahren verkauft.
Das Haus befindet sich in einer großzügigen Wohnstraße, nur ca. 1,4 km vom lebendigen Ortskern von Nauheim entfernt – perfekt für entspanntes Wohnen mit bester Infrastruktur. Bus- und Bahnanschlüsse bieten eine optimale Anbindung, sodass Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Kita und Schule schnell erreichbar sind.
Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz und Wiesbaden, während die Frankfurter Innenstadt nur rund 30 Autominuten entfernt liegt. Besonders attraktiv ist auch die schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Die Nähe zu Wäldern und dem idyllischen Hegbachsee macht diesen Standort zusätzlich zu einem idealen Zuhause, das Ruhe, Natur und städtisches Leben in perfekter Harmonie verbindet.
