| Selling Price | 260.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und bietet jungen Familien ein behagliches Zuhause. Mit ca. 111 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern und einem ca. 40 m² großen Keller haben Sie genügend Platz für Alltag, Hobby und persönliche Rückzugsorte.
Das Wohnzimmer ist hell und funktional geschnitten, ideal für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Die Küche und das Badezimmer wurden 2018 modernisiert und sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Teilweise erneuerte Bodenbeläge sorgen für ein gepflegtes Wohngefühl.
Für gute Energieeffizienz sorgen 2-fach verglaste Doppelfenster aus ca. 2000. Die Ölheizung von Wolf (2010) und die neue Dacheindeckung (2018) runden den soliden technischen Zustand ab – hier können Familien langfristig planen, ohne größere Renovierungen.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafräume, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die praktische Raumaufteilung macht das Haus besonders familienfreundlich.
Das 438 m² große Grundstück bietet mit Garten viel Platz zum Spielen, Entspannen oder gemeinsame Stunden im Freien. PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Besucher.
Dieses Haus vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit wichtigen Modernisierungen und ist perfekt für Familien, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit ausreichend Platz drinnen und draußen suchen.