| Selling Price | 489.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das direkt an der Stadtgrenze Ennepetal zu Radevormwald gelegene Zweifamilienhaus wurde um 1899 in einer zweigeschossigen Fachwerkbauweise mit einer Teilunterkellerung auf einem ca. 6.071 m² großen, ebenerdigen Grundstück mit großem Hof, viel Wiese und ein bisschen Wald erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 159,27 m², verteilt über zwei Etagen, zzgl. einem großen Speicher und Keller- sowie weiteren Räumen mit insgesamt ca. 203,78 m² Nutzfläche, die Sie zum Teil ausbauen können. Dazu gehört ein Anbau, in dem sich auf der zweiten Geschossebene ein großer Hobbyraum befindet (ca. 113,66 m²), der noch nicht ganz ausgebaut ist, sowie auf der Erdgeschossebene eine Garage mit angrenzenden Kellerräumen und drei weiteren übergroßen Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren (ca. 90,12 m²). Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei...
...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82,67 m² Wohnfläche, einer Diele, einem großen Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum wird zurzeit von den Hauseigentümern selbst genutzt und nach Vereinbarung frei, wie auch die vermietete Obergeschosswohnung mit ca. 76,60 m² und einem Wohn- und Esszimmer, einem Kinder- und einem Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. In das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren einiges investiert und...
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Weitere Details im Überblick:
- Geschossdecken aus Holzbalkenlagen.
- Außenwände aus Holz-Fachwerk, ausgefacht mit Holblock- und Ziegelsteinen.
- Innenwände Holzfachwerk und Gipsdielen.
- Fassade aus Naturschiefer und Zinkwellblechen.
- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen.
- Teilunterkellerung mit Gewölbe.
- Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung aus 1998 und 2024.
- Außenrollladen aus Kunststoff.
- Erneuerte Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung.
- Flüssiggas betriebene Zentralheizung von Vaillant aus 1998.
- Eigener Flüssiggastank mit Wartungsvertrag.
- Warmwasserbereitung zentralen, gasbetriebenen Boiler.
- Internetfernsehanschluss.
- Internet mit SVDSL-Anschluss.
- Wasserversorgung über eigenen Tiefenbrunnen.
- Ein zweiter Brunnen zur Gartenbewässerung.
- Entsorgung über eine Grube mit Speicher und einem Graben.
Sie möchten gerne ländlich Wohnen, mit viel Natur und Grün in Ihrer direkten Umgebung? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit großem Grundstück uns zahlreichen Extras zu bieten hat.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.