| Selling Price | 615.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.57 |
Das einladende Haus liegt in einer gefragten Wohngegend von Holzgerlingen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde ca. 1963 auf einem etwa 500 m² großen Grundstück erbaut und bietet rund 140 m² Wohnfläche. Seit der Errichtung befindet sich die Immobilie in Familienbesitz und wurde stets als Einfamilienhaus genutzt. Durch die clevere Konzeption des Hauses lässt es sich aber auch problemlos in ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus umwandeln.
Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Zum Grundstück gehören eine Einzelgarage und eine Doppelgarage mit Grube – perfekt für alle, die gerne an Autos basteln oder zusätzlichen Stauraum benötigen. Der ebenerdige Garten mit Südausrichtung bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern. Eine überdachte Terrasse mit gemauerter Grillstelle und eine kleine Gartenlaube machen den Außenbereich besonders gemütlich.
Gepflegter Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung: Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und bereits teilweise modernisiert. Um die Jahrtausendwende wurden das Dach und die Fenster erneuert, außerdem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. Trotzdem lohnt sich eine umfassende Renovierung, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und individuell zu gestalten. Die stabile Bausubstanz bietet dafür beste Voraussetzungen.
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