Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Kölner Severinsviertel

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50678 Köln – Innenstadt
Nordrhein-Westfalen
880 €
Rent without service charge
48 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: 9RG67EZ
Partner-ID: 435001
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 48 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 2
CellarHandicapped AccessibleKitchenBalcony

  • Construction Year: 2018
  • Condition: Modernized
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 3
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent880 €
Additional Costs200 € incl. heating costs
Deposit1760€

About this dream apartment

Property Description

Durchgehend weiß gefliest mit Fußbodenheizung – immer warm und leicht zu reinigen

Bodentiefe Fenster in beiden Zimmern mit RunDiese liebevoll gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (48 m²) liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (8 Parteien) im Herzen des beliebten Severinsviertels. WICHTIG: Die Wohnung ist komplett möbliert! Bereits installiert sind jedoch eine neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Besondere Merkmale:
derkern – maximale Helligkeit

Außergewöhnlich schöner Grundriss (erbaut ca. 2006)

Südbalkon – sonnigste Ausrichtung!

Zusätzlich gehören ein abgeschlossener Fahrradraum und eine Waschküche mit Waschmaschine zur Wohnung.


Other

Direkt vom Hauseigentümer – Sie sparen die Maklerprovision!
Perfekt für Kreative, Studenten oder junge Paare, die das pulsierende Südstadtleben lieben.
Wir begrüßen Nichtraucher und zertifizierte Chaosfreie. Haustiere? Nur mit Probewohnphase.
Sofortiger Einzug möglich. Bewerbung mit 1-Zeiler: "Wer bin ich? Was verdiene ich? Wann einziehen?"
Rückmeldung innerhalb 24h – Besichtigung nach positivem 1-Zeiler.


Location

Location description

Lagehighlight Severinsviertel:
Reine Wohnstraße (Einbahnstraße), parallel zur lebendigen Severinstraße. CBS, Rheinauhafen, Szenekneipen, Restaurants, Kino, Theater – alles fußläufig. Straßenbahn-Haltestellen (Kartäuserhof, Ulrepforte, Chlodwigplatz) direkt vor der Tür.

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