| Rent | 15.709 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1000 € |
| Courtage | 1 MM |
GEWERBEIMMOBILIE ZU MIETEN – FLEXIBLE PRODUKTIONS- UND LAGERFLÄCHEN MIT SCHWERLASTZUFAHRT UND TOP-INFRASTRUKTUR
Die hier angebotenen Produktions- und Lagerflächen befinden sich in einem gepflegten, funktional ausgestatteten Gewerbekomplex mit optimaler Erreichbarkeit für Schwerlastverkehr.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für leistungsstarke und etablierte Unternehmen unterschiedlichster Branchen – vom Handwerk über Logistik und Industrie bis hin zu Dienstleistung oder Lebensmittelverarbeitung.
Highlights im Überblick:
- Flexible Nutzung:
Ideal für Montage, Versand, Verpackung, Service, Wartung, Fertigung, Lagerung, Logistik, Großhandel, Lebensmittellagerung
- Büroflächen, Besprechungszimmer und sanitäre Anlagen (WC-Anlagen)
- Großzügige Flächen für Be- und Entladung
- Direkte Schwerlastzufahrt
- Stützenfreie Hallen mit bis zu 6m lichter Höhe und 25m Breite
- Ebenerdig und mit Fahrzeug befahrbar
- Großzügige Wendemöglichkeiten für LKW
- Ca. 120 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände
- Zusätzliche Freifläche im Außenbereich
Technische Ausstattung:
- Gas-Dunkelstrahler-Heizung in den Hallen
- Druckluft-Ringleitung in allen Hallen
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Außen: Metall-Sektionaltore
- Innen: Schnelllauftore
- Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse in allen Einheiten
Flächenaufteilung TEILBAR:
Halle 3:
ca. 1.176m² Hallenfläche
ca. 234m² Büro- und Sozialräume
Halle 4:
ca. 1.248m² Hallenfläche
ca. 74m² Büro- und Sozialräume
Konditionen:
Mietpreis: es handelt sich um Nettomiete zzgl. gesetzlicher MwSt. und Nebenkosten
Kaution: 2 Monatsnettomieten
Verfügbarkeit: ab Februar 2026
Überzeugen Sie sich selbst von der Flexibilität und Qualität dieser Immobilie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
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