| Selling Price | 189.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Sonnig und ruhig in zentraler Lage
Eigentumswohnung in Bad Schwartau, Rantzauallee 50 (Wohnung Nummer 6) zu verkaufen
Kaufpreis: EUR 189.000,00
Wohnfläche: ca. 58 qm
Anzahl Zimmer: 2
Etage: I. OG
Stellplatz: EUR 10.000,00 (Kauf)
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage zentrumsnah in Bad Schwartau.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer präsentiert sich mit einer großen Fensterfront und einem schönen Eckbalkon zur ruhigen Heinrichstraße. Mit ca. 8 qm bietet der Balkon reelle Nutzungsmöglichkeiten, so dass Sie hier gemütliche Feierabendstunden verbringen können.
Alle Fenster- sowie Balkontürelemente wurden 2025 komplett erneuert.
Die Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet.
Das Badezimmer ist gepflegt, es bietet Platz für eine Badewanne.
Das Schlafzimmer hat eine gute Größe.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der das Raumverhältnis optimal ausnutzt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum von ca. 3,6 qm.
Neben einem Kellerraum, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Fahrradschuppen rundet ein PKW-Stellplatz für EUR 10.000,00 dieses Immobilienangebot ab.
Dieses Angebot eignet sich insbesondere als künftige Wohnung für ein Kind oder falls man plant, sich in absehbarer Zeit zu verkleinern und die zentrale Lage von Bad Schwartau sowie die Nähe zur Ostsee genießen möchte.
Auch als Kapitalanlage ist dieses Immobilienobjekt herausragend, da es derzeit mit einer Staffelmiete vermietet ist.
Eine Mietaufhebungsvereinbarung ist ebenfalls möglich.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.
Bad Schwartau ist ein staatlich anerkanntes Moor- und Jodsoleheilbad im Kreis Ostholstein (Schleswig-Holstein), direkt nördlich von Lübeck und nahe der Ostsee.
Die rund 20.000 Einwohner zählende Stadt ist bekannt für Kur-Anwendungen, ihre Rolle als Marmeladenstandort sowie als grüne, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Küstenbäder Timmendorfer Strand und Travemünde.
Kernmerkmale und Attraktionen von Bad Schwartau:
Kur & Gesundheit: Als Heilbad bietet die Stadt Jodsole- und Moorheilbäder an, die der Erholung und Heilung dienen. Der Kurpark und das Vitalbad (mit Sauna/Erlebnisbad) sind zentrale Einrichtungen.
Lage & Umgebung: Gelegen in der Region Ostholstein, ist die Stadt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Parks (wie dem Moorwischpark) umgeben. Die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt.
Stadtbild & Kultur: Die Stadt ist von der Produktion der „Schwartauer Werke“ geprägt. Sehenswürdigkeiten umfassen den Wasserturm (1908), das Schloss Rantzau, die Georgskapelle und die Kirche im Ortsteil Rensefeld. Der Pariner Berg bietet Aussichtsmöglichkeiten.
Aktivitäten: Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren (nahe dem Ostseeküstenradweg) und Spazieren ein.
Sport: Bad Schwartau ist ein Zentrum für Breitensport, bekannt auch durch den Handballverein VfL Lübeck-Bad Schwartau.
Die Stadt bietet eine Mischung aus Gesundheitsurlaub, Erholung in der Natur und urbaner Nähe zu Lübeck.
