| Selling Price | 475.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 207 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Das Anwesen erstreckt sich über ein 709 m² großes Grundstück und bietet mit einem Kaufpreis von 475.000 € ein attraktives Angebot.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier befindet sich eine offene Essküche, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Ein angrenzendes Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einer Galerie und einer Küche. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im ausgebauten Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet. Diese Einheit eignet sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Mietobjekt.
Zusätzlich bietet das Untergeschoss Lagermöglichkeiten und beherbergt die Haustechnik. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Die Energieeffizienzklasse E weist auf ein gewisses Modernisierungspotenzial hin, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch zu optimieren.
Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einer flexiblen Wohnlösung suchen.