| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Viel Platz für die ganze Familie – Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 begeistert mit rund 207 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 709 m². Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Raum zum Leben brauchen, oder für mehrere Generationen, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist hier problemlos möglich – dank der drei separaten Wohneinheiten.
Erdgeschoss – das Herzstück für die Familie
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung:
3 Schlafzimmer – perfekt für Eltern, Kinder oder als Gäste-/Arbeitszimmer
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne
Küche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten
Großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
Praktischer Abstellraum
Hier finden alle Familienmitglieder genug Raum für den Alltag und gemeinsame Stunden.
Dachgeschoss – eine eigene Etage zum Wohlfühlen
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohneinheit mit Schlafzimmer, Galerie und Küche. Ein modernes Bad und große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre – ideal als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Kellergeschoss – Einliegerwohnung mit Privatsphäre
Das ausgebaute Untergeschoss bietet eine vollwertige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Ob für erwachsene Kinder, Großeltern oder als renditestarke Vermietungseinheit – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Zusätzlich stehen Abstellräume und der Technikbereich zur Verfügung.
Außenbereich – Platz für die ganze Familie
Eine Garage und ein Carport sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet gleichzeitig viel Raum zur individuellen Gestaltung – ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Fazit
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzung und eine ruhige, naturnahe Lage. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder als Kombination von Wohnen und Vermieten – hier finden Sie genügend Platz für Ihre Pläne.