| Selling Price | 485.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 wurde 1985 durch einen Anbau erweitert. Es überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen von Langen.
Mit ca. 122 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 212 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die gemütliches Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die ideale Grundlage für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Raumaufteilung:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet zwei helle und gut geschnittene Wohnräume, eine "Essdiele", ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen direktem Zugang von der Küche zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein weiteres Badezimmer (mit Dusche) sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus auch für größere Familien besonders attraktiv.
Der vollunterkellerte Bereich bietet neben praktischen Nutzflächen einen Hobbyraum, der sich ideal als Fitness-, Freizeit- oder Arbeitsbereich eignet.
Außenbereich:
Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht entspanntes Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand. Die gemütliche Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Platz für sonnige Tage.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport.
Fazit:
Ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Langen – ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung suchen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie persönlich.