| Selling Price | 1.980.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie
+ individuell geplantes Architektenhaus
+ Gewerke in Einzelvergabe nur an regionale Unternehmen – ein echtes „Regionalhaus“
+ Wohngesundes Massivholzhaus nach neuesten Standards
+ massive Schreinertüren eingeschlagen z.T. flächenbündig
+ Fassadenschalung aus Altholz
+ Sichtdachstuhl, großer Süd-Westbalkon, Süd-West-Terrasse & Süd-Ost Terrasse
+ „Elternsuite“ mit Wellness-Badezimmer, Ankleidezone und großem Westbalkon
+ zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, großes Kinderbad mit bodenebener Dusche
+ Büro oder Gästezimmer mit daneben liegendem Gästebad mit WC, Urinal und Dusche
+ Jugend-/ Gästebereich oder Büro im Untergeschoss (mit Fußbodenheizung)
+ Fußbodenheizung auch im Untergeschoss (außer Technikraum und Garage)
+ frei geplante Küche mit Kochinsel (Bora Dunstabzug und Tepan Edelstahlgrill)
+ Weinkühler, Doppelbackofen, Mikrowelle, Quooker Wasserhahn mit Heißwasser & Sprudel
+ versteckte Speisekammer, flächenbündige Küchenschränke, matte Natursteinplatte
+ Kaminofen mit dreiseitiger Sichtscheibe
+ Fenster und Schiebelemente Schüco 3 Dichtungen/ 7 Kammerprofil in Anthrazitgrau
+ elektrische Raffstores und Jalousien (oben), Netzwerkverkabelung, Haustüre mit Fingerabdruckscan
+ XXL-Doppelgarage mit separatem Eingang und Stellflächen für Fahr- oder Motorräder
+ Schleuse von der Garage und damit „trockenen Fusses“ unterirdisch direkt ins Haus
+ XXL Technikraum mit 3 Metern Raumhöhe, Zugang zur Schleuse und in die Garage (stufenlos)
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher, Kioto Solar- und PV Anlage, LG Akku
+ ca. 90% des Jahres energetisch authark (Erfahrungswerte sei 2023)
+ Untergeschoss, Schleuse und Garage in Beton mit EPS Wärmedämmung (nach GEG 2020)