| Selling Price | 260.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortslage mit einer weitläufigen Rasenfläche hinter dem Haus. <BR /><BR />Es bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist folgendermaßen aufgeteilt:<BR />Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit verbundenem Esszimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken, Küche, Schlafzimmer<BR />Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnraum, Abstellraum und WC mit Waschbecken, der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen<BR />Kellergeschoss: Garage, Werkraum mit Zugang zum rückwärtigen Grundstück, WC mit Waschbecken, Kellerraum, Heizungsraum mit Pelletslager, Waschküche, Holzlagerraum<BR /><BR />Ausstattung:<BR />massive Bauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Mauerwerk aus Bimsstein mit Außenisolierung, Stahlbetondecken, überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Pelletszentralheizung (Baujahr 2006) mit integrierter Warmwasserversorgung.<BR /><BR />Die Gebäudehülle wurde bereits umfangreich und energetisch sinnvoll saniert. Das Bad und die WC´s sind noch die Erstausstattung. <BR /><BR />Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, im wesentlichen Rasenflächen mit gepflasterten Zuwegungen zum Haus und zur Garage, weitläufige Rasenfläche hinter dem Haus, ansonsten noch Einzelbäume und Beete.<BR /><BR />Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.