Gewerbefläche ideal für Einzelhandel oder auch Praxis geeignet

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About this dream store

Property Description

Diese attraktive und modernisierte Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Lage von Oberstdorf, unweit der Fußgängerzone und des Ortszentrums. Durch die markante Ecklage sowie die großzügige Schaufensterfront mit ca. 30 Metern bietet das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und ideale Präsentationsmöglichkeiten.

Die Fläche umfasst ca. 235 m² und überzeugt durch eine offene und flexible Raumaufteilung. Dadurch eignet sich das Objekt für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise:

* Einzelhandel
* Büro oder Agentur
* Praxis / Physiotherapie
* Fitness- oder Yogastudio
* Kosmetik / Beauty
* Showroom / Concept Store
* Ausstellungsfläche
* Dienstleistungsgewerbe

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und kann ohne größere Umbauarbeiten kurzfristig genutzt werden.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Zusätzlich stehen Lagerflächen, Nebenräume sowie ein Personalbereich mit Teeküche zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sowie die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter

Furnishing

Ausstattung

* ca. 235 m² Gewerbe-/Verkaufsfläche
* großzügige Schaufensterfront (ca. 30 m)
* sehr gute Sichtbarkeit
* offene Raumgestaltung
* moderne Beleuchtung
* hochwertiger Bodenbelag
* Lager- und Nebenräume vorhanden
* Personalbereich mit Teeküche
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
* modernisierter Zustand
* kurzfristig verfügbar
* provisionsfrei für den Mieter

Location

Location description

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage von Oberstdorf in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Ortszentrum.

Durch die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sowie die hohe Sichtbarkeit eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Oberstdorf zählt zu den bekanntesten Tourismusorten im Allgäu und bietet eine hohe Besucherfrequenz über das gesamte Jahr hinweg.